Syneval Association de propriétaires immobiliers

Dans le cadre d'une residence neuve, le Promoteur nous a présenté Syneval pour choisir notre syndic. Mon principal problème est que le vote n'a pas été respecté car il était prevu 1 syndic pour 2 batiments (collés) et un autre syndic pour un autre batiment. Et Syneval avait proposé un syndic unique pour les 3 bâtiments. Il y a eu un vote et cela a été accepté. Or lorsqu'on a eu la réunion de désignation de syndic, les 3 batiments n'etaient pas regroupés sous le meme syndic. Le vote n'a donc pas été respecté. L'autre soucis que j'ai est que lorsqu'on a voté avec Syneval pour choisir le syndic c'est que les personnes présentes (et qui votaient) n'etaient pas forcément des futurs propriétaires du bâtiment. On a eu le cas d'une amie d'une propriétaire qui s'est connectée en son nom et qui s'est abstenue de voter pour elle (car elle a été honnête mais elle aurait très bien pu ne rien dire et voter et ce serait passé inaperçu). Là encore cela pose un soucis. Enfin le choix des syndics proposés repose essentiellement sur le prix. Mais pas forcément sur les services qu'ils proposent. Et avant le vote, c'est le prix qui est rappelé par Syneval. Et les autres propriétaires se ruent sur le moins cher.

En tant que promoteur, je recommande la société Syneval pour son savoir et sa compétence en matière de mise en concurrence entre syndic de copropriété. Les présentations réalisées par les collaborateurs Syneval sont toutes de qualités et permettent à nos acquéreurs une immersion dans leur future copropriété. Merci à toute l'équipe et plus particulièrement à Samuel pour son suivi et son accompagnement.

Super Les personnes au tel super gentille et chapeau pour vos renseignements et pour avoir traité ce mon dossier aussi rapidement à recommander et merci

Mauvaise expérience simplement à la prise de contact. J'ai demandé un devis via leur site, en renseignant ce qui était demandé, dont le nombre de lots principaux. J'ai été rappelé par la suite. On me redemande le nombre de lot ce que je confirme. Là on m'explique que ce n'est peut-être pas suffisant. Mon interlocuteur me dit que je serai recontacté pour le savoir, après qu'il se soit renseigné auprès de son directeur. Je n'ai jamais été rappelé. Je peux comprendre qu'une copropriété trop petite pour leurs ambitions ne les interessent pas. Mais dans ce cas : 1/ il faut l'écrire sur votre site, ça évite à tous de perdre du temps. Et 2/ quand on dit qu'on rappelera, la moindre des politesses c'est de le faire. Un appel pour dire que c'est non dure 30 secondes. C'est sur ce manque de correction que je juge leur sérieux...

C'est la 2e fois que le conseil syndical de ma copropriété fait appel à Syneval. La 1ere fois le syndic choisi via les conseils de Syneval a été de très bonne qualité jusqu'à son rachat par un autre gros syndic, suite à quoi Syneval nous a conseillé sur la marche à suivre, et finalement sur le choix d'un autre syndic. Syneval ont a été réactifs et de bon conseil. Nous recommandons sans hésitation

Syneval a sû mettre en avant nos besoins et attentes grâce à leur objectivité et indépendance sur le secteur. Je recommande à 100%. Merci encore à Mr Laraaj et toute son équipe!

Nous sommes passé par Syneval pour changer de syndic. La réactivité, le professionnalisme, et les conseils prodigués nous ont été très bénéfiques. Le syndic actuel nous apporte entière satisfaction. Je recommande vivement cette structure.

Suite à la réunion d'information organisée par le syndic de copropriété Syneval, je tiens à exprimer ma satisfaction. Les explications fournies étaient claires, le personnel était professionnel, et les sujets abordés étaient pertinents. La transparence et l'efficacité de la présentation renforcent ma confiance envers Syneval. Je tiens également à souligner que Samuel a été très professionnel, contribuant grandement à la qualité de l'événement.

Très fluide et très clair. Bonne experience, je recommande. Merci

Réunion d’information claire et limpide. Nous sommes ravis Je recommande

Syneval nous a accompagné lors de notre achat en tant que courtier. L'équipe est excellente, professionnelle, et transparente. Je recommande vivement. Merci et à bientôt 👋

Syneval a été notre courtier lors de notre achat d'un appartement dans le neuf. L'équipe est très sympathique et disponible, ils nous ont accompagné pour le choix de notre syndic avec transparence et les présentations des différentes étapes étaient très claires. Merci encore à Syneval de nous avoir accompagné.

Syneval est un excellent courtier en syndic. Le pdg est toujours disponible pour nous renseigner et nous conseiller. Le pdg à une grande expertise dans le domaine de la copropriété. Il a sauvé notre copropriété de la catastrophe, en tenant notre AG à la dernière minute, quand notre ancien syndic, très réputé, mais absolument pas professionnel... bref des escrocs, n'a même pas daigné venir à l'AG qu'il avait convoqué. Je recommande fortement les copropriétaires d'utiliser les services de se courtier. Le contrat de service ne nous a rien couté au final, et le service de suivi de la prestation du syndic nous protège en cas de litige avec le syndic.

Excellent courtier en syndic, l'equipe de syneval nous a suivi ā un moment vital de la vie de notre coproprieté. Suite à la démission d'un syndic douteux, et vu notre situation financière gravement compromise, ce courtier en syndic a gratuitement( il faut le souligner) fait une étude et un diagnostic détaillé de notre copropriété, sélectionné après des réunions de travail avec le conseil syndical ,des syndics spécialisé en redressement de copropriétés en difficulté dans le cadre d'un appel d'offre précis. Le jour de l'assemblée générale, ce syndic d'ailleurs démissionnaire suite de l'échec catastrophique de sa gestion opérationnelle et courante ne s'est pas présenté à l'assemblée générale. Pour éviter de se retrouver sous administration judiciaire,syneval a dû dans l'urgence tenir l'assemblée générale et cela gratuitement afin que nous ayons un nouveausyndic. Franchement je recommande à tous,syneval qui est d'ailleurs le premier courtier en syndic de France. Il de plus un avantage supplémentaire,c'est qu'il suit la gestion du syndic et intervient en cas de problème entre celui-ci et le conseil syndical, une équipe compétente dévouée et un excellent président, vraiment recommander.

Je souhaite témoigner de la qualité de l'accompagnement de Syneval dans l'appel d'offre du futur syndic de la copropriété prochainement livrée par le promoteur SOGEPROM à Montévrain en Mars 2024. La présentation des 3 syndics pré-sélectionnés et aussi la présentation des moindres détails de fonctionnement de cette future résidence ont été menées parfaitement par Samuel Atlan et son équipe. Clarté, pertinence, exhaustivité, indépendance. Tout y était pour que le nouvel acquéreur comprenne bien le fonctionnement de sa copropriété et décide pleinement quel serait à ses yeux le meilleur syndic pour l'accompagner durant le lancement de cet ensemble neuf. Bravo et merci

Nous avons acheté un appartement neuf et Syneval a animé une superbe réunion d’information. Nous avions beaucoup de questions avant la livraison et les explications données par Samuel étaient très claires. Nous avons vraiment apprécié la démarche de notre promoteur de solliciter cette structure.

Syneval s'est occupé de sélectionner des syndics pour une livraison d'une grande copropriété neuve à Paris. La copro a sélectionné l'un de ces syndics : Mauduit-immocity. Ce syndic s'est révélé une catastrophe totale et nous avons changé de syndic après 7 mois avec eux. Ils n'ont payé aucun des founisseurs, ce qui s'est traduit par des coupures d'électricité, d'eau et d'eau chaude sanitaire. Désormais ils ne transmettent aucun élément ni les comptes au nouveau syndic. C'est une situation complètement dingue que nous vivons depuis 1 an. Si Mauduit-immocity est le pire syndic qu'on puisse imaginer, le fait que Syneval l'a sélectionné fait de Syneval le pire courtier possible.

Nous avons pu compter sur Syneval pour notre changement de syndic. Merci à Monsieur Laaraj pour avoir géré notre réunion du début jusqu'à la fin. Le suivi a été parfait, nous avons pu bénéficier de sa précision nécessaire et choisir le syndic qui correspond le mieux à nos besoins. Je recommande vivement leurs services.

Nous avons fait appel à Syneval pour la mise en concurrence de notre précédent syndic. L'aide de Monsieur Laaraj a été très précieuse. Il nous a apporté une expertise que nous n'avions pas et a grandement facilité le processus de mise en concurrence. Monsieur Laaraj était très professionnel et réactif. Nous recommandons sans réserve et attendons désormais de pouvoir évaluer le nouveau syndic qui a été désigné (passation en cours).

Super service , à l'écoute , très attentif à nos besoins. Petite touche pour préciser que la proximité de l'entreprise avec le client est vraiment très agréable. Bravo à Syneval

Efficace, réactif, professionnel Syneval permet une mise en concurrence indépendante du mandat de syndic. Je recommande tout particulièrement.

Je ne mettrai pas un 5 étoiles mais un avis mitigé. Certes à l'écoute mais pas tout le temps. Il faut parfois se mettre à la place du client Un peu déçue...cependant ils restent réactive malgré tout.

Dès la première prise de contact avec SYNEVAL, nous avons, en tant que conseil syndical, mesuré toute valeur. En effet, nous étions enfin parfaitement entendus dans nos difficultés et nos interrogations et avons obtenus des réponses éclairées et inédites. Nous avions alors été plus ou moins informés par une association dont les avis n’étaient ni applicables ni pris au sérieux par notre syndic incompétent. Nous avons ensuite été accompagnés avec éthique et professionnalisme à long terme pour obtenir le changement de syndic souhaité via des conseils avisés d’étapes en étapes et une analyse de nos données. Lors de la mise en concurrence, les caractéristiques de notre copropriété ont été prises en compte pour nous offrir un choix entre plusieurs syndics adaptés à notre situation. Notre choix s’est porté sur l’un d’eux à la suite de différents rendez-vous organisés par SYNEVAL. Enfin, nous avons été soutenus face aux manœuvres malhonnêtes de notre syndic pour nous empêcher de les quitter par SYNEVAL mais également par le nouveau syndic avec lequel nous avons voulu nous engager. Sans SYNEVAL, nous serions encore aux prises d’un syndic incompétent, négligent et malhonnête ! Les missions de SYNEVAL sont d’utilité publique ! A la clé, rigueur, maîtrise de leur domaine, soutien humain et moral dans les moments difficiles, le tout dans la continuité et jusqu’à l’atteinte de notre objectif…

très bonne communication et personnes de très bons conseils. je recommande.

Nous avons rencontré Syneval pour une potentiel mise en concurrence de notre syndic. La personne est de très bon conseils avenante et ne pousse pas à la consommation si elle a une plus value elle le dit mais si elle n en a pas elle le dit également. Je recommande.

Très professionnel, je recommande !

Big up à cette agence qui a parfaitement su gérer mon rdv pour mon appartement neuf

Nous avons pu compter sur Syneval pour notre changement de syndic. Le suivi a été très bon, nous avons pu bénéficier de leur professionnalisme pour obtenir toutes les précisions nécessaires et pouvoir faire un choix de syndic qui correspond le mieux à nos besoins. Ils nous ont accompagné tout le long du début à la fin. Nous recommandons leurs services. Merci à toute l'équipe Syneval et en particulier Monsieur Rachid Laaraj pour sa présentation claire ainsi que Bilal Layati pour sa disponibilité et ses conseils toujours utile

Top service - Ils sont intervenus pour mon immeuble neuf et tout était très clair et organisé. Merci à Rachid Laaraj et Bilal Layati !

Nous avons eu affaire à syneval pour la première assemblée générale de notre immeuble neuf. La présentation était vraiment très claire et cela nous a été très utile Je recommande

Troisième fois que je fais appel à Syneval pour un changement de syndic et toujours aussi satisfait. Mention spéciale à Marina, très réactive et professionnelle. Je recommande.

Nous avons pu compter sur Syneval pour notre changement de syndic. Le suivi a été parfait, nous avons pu bénéficier de leur expertise pour obtenir toutes les précisions nécessaires et choisir le syndic qui correspond le mieux à nos besoins. Ils nous ont accompagné tout le long du début à la fin. Nous recommandons leurs services. Merci à toute l'équipe Syneval et en particulier Monsieur Jean-François Eon pour son écoute, sa disponibilité et ses conseils toujours avisés.

En tant que membre du Conseil syndical d'une copropriété de 80 logements à Cannes, je voudrai remercier particulièrement M. Jean-François EON pour les renseignements précieux qu'il m'a fourni le jour même de ma question sur le site SYNEVAL. Notre copropriété était en effet dans une impasse en raison du refus de notre syndic de le mettre en concurrence malgré une forte proportion de copropriétaires qui n'en voulait plus. Il nous a apporté des solutions sur les problèmes de non approbation des comptes, et sur la façon d'obliger notre syndic à accepter un syndic concurrent lors de la prochaine AG.

Ils sont toujours très disponible et réactif, même au delà de leur presta de courtier en syndic ! Merci mille fois encore pour votre temps et d'avoir faire le nécessaire pour nous retrouver un deuxième syndic après la vente du premier...

J'ai eu l'opportunité de m'entretenir avec les équipes de Syneval pour obtenir leur expertise concernant plusieurs soucis rencontrés dans ma copropriété et je ne peux que recommander leur écoute et professionalisme. Leurs recommandations m'ont permis d'y voir beaucoup plus clair sur les prochaines étapes afin d'améliorer la situation.

Consulté début août 2021, en urgence, dans le cadre d'une mise en concurrence de syndics, Syneval (Marina) a été très réactif et nous a conseillé et accompagné avec pertinence, amabilité et efficacité.

Très bon service client, à l'écoute et répond parfaitement au question. Nous avions eu Marina

Une équipe professionnelle qui connait parfaitement les attentes des copropriétaires et la complexité du métier de syndic. Un accompagnement idéal pour un changement de syndic.

Président du conseil syndical d'une copropriété, nous avons contacté par hasard SYNEVAL dans le cadre d'un conseil et accompagné pour le changement de syndic.... et nous avons été surpris par la qualité de leur prestation. Nous sommes vraiment satisfait de leurs aides et conseils qui ont été très utiles.

Nouvellement élue au conseil syndical, 2 collaborateurs et moi-même avons fait appel à Syneval pour des conseils, avec projet de changement de syndic. Malgré l'absence d'une collaboration future avec contrat signé avec Syneval, ce dernier a su nous consacrer une heure en visio conférence. Conseil pratique, méthodologie nous ont été apportés. Sérieux, écoute patience clarté dans l'échange. N'hésitez pas à les contacter pour un changement de syndic efficace.

Simple demande de renseignement téléphonique Réponse immédiate avec envoi de document Echange convivial

très bon suivi et très bons conseils dans le choix d'un nouveau syndic. Phase d'appel d'offres, présentation de 3 syndic candidats, puis choix par interview des syndics tout ça en période Covid.

Dans le cadre d'un projet de changement de syndic nous avons été amené a échanger avec les équipes de Syneval. Ils ont été de très bons conseils, on a ressenti l'expertise. On a bcp apprécié le fait qu'ils cherchent à comprendre notre besoin et non pas de nous vendre une prestation.

Rappel rapide. Echange très agréable, explications concrètes et rapides. Un grand merci.

Syneval a été Top sur le projet des jardins des retentis. Merci pour votre professionnalisme et votre expertise.

Bravo pour l accompagnement

Nous avons contacté Syneval en janvier 2020. Une personne de ce cabinet est venue très rapidement chez nous pour rencontrer le conseil syndical et faire le tour de la copropriété. Au cours d'un entretien de plus de 2 heures, un cahier des charges a été établi. Un contrat d'assistance a été signé puis 3 candidatures de syndics nous ont été proposées, qui répondaient à notre cahier des charges. Le confinement est intervenu et nous avons procédé aux auditions de chacun d'eux par visio conférences, entre avril et mai 2020, à chaque fois pendant environ 1h30. N'ayant pu finaliser notre AGO de 2019 qu'au mois de janvier 2021 par la faute de notre syndic de l'époque (que nous vous recommandons de fuir à toutes jambes, Charpentier à Charenton le Pont), nous venons de procéder à l'élection du syndic que nous avons choisi parmi ceux proposés par Syneval, le cabinet Gemalia. S'il ne nous est pas possible pour l'instant d'émettre un avis éclairé sur ce nouveau syndic, du moins pouvons nous souligner la réactivité, l'amabilité et globalement la qualité de service de Syneval tout au long de ce processus. Nous sommes très contents d'être passés par eux. Concernant les avis négatifs que j'ai pris la peine de lire, c'est édifiant.... La plupart du temps, ils sont inconnus de Syneval ou encore ne font pas partie du CS, etc. Les grincheux sont légion et ont une force de frappe redoutable sur les réseaux sociaux, pour notre part, la plus-value apportée par Syneval à notre démarche de recherche de syndic a paru évidente à tout le monde dans notre copropriété.

Accompagnement dans l'aide au changement de syndic très professionnel, de nombreux conseils donnés sur la gestion des problématiques rencontrées par la résidence et au final un rapport détaillé sur 3 syndics potentiels correspondants à nos besoins, dont nous en avons choisi un, qui semble très prometteur.

Quel dommage ! L’équipe de Syneval semble très organisée, collaborative et sérieuse. Cependant c’est la deuxième fois que nous faisons un appel d’offres sur les syndics avec eux, et les deux fois cela se termine mal car les syndics sont incompétents.

Syneval ne fait pas marcher sa clause de garantie de 5 ans prévue par son contrat. N’audite pas le fonctionnement des syndics présentés. Je me retrouve avec un mauvais syndic GERFRANCE IMMOBILIER. J'invite à regarder les avis Google de ce syndic GERFRANCE. D'après mon expérience, la plupart des mauvais avis donnés à ce cabinet sont justifiés. Ce syndic a mis le compte bancaire de ma copropriété à découvert, et a payer nos fournisseurs avec 6 mois de retard par manquement professionnel. Ce cabinet ne respecte pas la loi ALUR. Pendant plus d'un an, aucun contrôle réglementaire de la sécurité incendie n'a été effectué sur notre résidence. Face à ce cas de figure, Syneval s'est contenté de pratiquer la politique de l'autruche.Ce courtier n'a pas été d'un réel accompagnement, et d'un réel soutien. Le directeur de Syneval m'a juste conseiller de prendre un rendez-vous avec GERFRANCE pour obtenir de fausses explications sur la comptabilité de mon immeuble. Les documents ont été obtenus suite mes demandes en tant que président du conseil syndical afin de vérifier la véracité des propos tenus par ce syndic lors de cette réunion. Par contre, les honoraires négociés sont très bas. A bon entendeur,

Lorsque je lis les avis sur syneval, je comprends pas comment ma copropriété a pu choisir GERFRANCE grâce à eux. Service nul, syndic irrespectueux, plusieurs milliers d'euros détournés. Ne fait rien d autre à part encaisser les chèques. Ne respecte pas loi Elan. A fuir a grandes enjambées !

Très sympathique et accueillant, donne de très bons conseils.

Syneval est intervenu lors de notre première AG avant la livraison d'un immeuble neuf (Kaufman & Broad). Le panel de syndics présélectionnés était très diversifié, et surtout les qualités et les défauts de chaque syndic étaient clairement expliquées. Pour autant que je puisse en juger, Syneval a été très objectif dans sa présentation des offres, sans jamais nous pousser vers un candidat ou un autre. Le courtier présent lors de l'AG a également fait preuve de beaucoup de pédagogie, ce qui est important surtout pour les primo accédants. Je ne connaissais pas le métier de courtier en syndic mais je suis maintenant convaincu de son utilité. Je recommande Syneval sans hésiter.

Dans une démarche réputée des plus complexes et des plus sensibles (le changement de syndic), l'accompagnement de Syneval a été d'une aide précieuse. Avec des explications simples, une expertise rassurante , Syneval a su comprendre les problématiques de notre copro et les matérialiser dans un cahier des charges. De la sélection des Syndic(3), l'organisation des visites, le choix du syndic, l'organisation de l'AG de mise en concurrence, le suivi après AG, nous avons bénéficié d'un grand professionnalisme. Merci Jean-François et à toute son équipe.

L'accompagnement de notre conseil syndical par Syneval a été très professionnel du début à la fin, avec une grande clarté et précision dans la méthodologie à suivre - rigoureuse - et les modalités concrètes de changement de syndic. Pouvoir s'appuyer sur l'expérience de ce courtier en syndics a permis tout à la fois de rassurer les copropriétaires (Syneval assure également un suivi pendant 5 ans), et de rendre fluide le franchissement des différentes étapes, jusqu'à l'AG au cours de laquelle nous avons changé de syndic. Nous aurions dû faire cette démarche plus tôt. A recommander ! Guillaume

Incroyable la réaction de Synéval! je leur ai posée une question via le formulaire de contact de leur site et dans la minute qui suivait j'ai eu un appel téléphonique hyper sympa de leur part,j'ai eu la réponse super claire à ma question!chapeau!!

Nous avons échangé avec les équipes de Syneval dans le cadre de la mise en concurrence du programme Terre de Qwartz à Villeneuve la Garenne livré par Cogedim. Ils ont été très réactifs et de bon conseil. Le rapport qu'ils nous ont présenté était très clair et nous a simplifié la compréhension des différents syndics. Dommage que la démarche ne soit pas venue de Cogedim mais d'un copropriétaire, cela aurait été beaucoup plus simple pour tout le monde. Point appréciable, Syneval n'a jamais cherché à nous orienté vers tel ou tel cabinet. Je recommande.

C'est en lisant les commentaires ici que je comprends mieux que syneval ne selectionne que les syndics qui sont prets à le payer comme apporteur d'affaire au lieu de ne considerer que l'interet des co-proprietaires. Forcement du coup c'est biaisé.

Prestation complète de Syneval dans l'assistance de la mise en concurrence d'un grand syndic qui ne donnait plus satisafction : Appel d'offre sur un cahier des charges bien précis rédigé par Syneval répondant aux besoins de notre copropriété (300 lots). Analyse des offres, tableau comparatif des offres détaillés ligne par ligne et réduction de la liste aux trois meilleures offres. Organisation des rencontres avec les 3 syndics retenus pour présentation à l'assemblée générale. Participation de Syneval à l'AG pour présenter la méthodologie et engagement d'accompagnement sur 5 ans. Une prestation appréciée par le conseil syndical et l'Assemblée générale.

La société Syneval nous a été recommandée par une personne qui a eu une expérience heureuse de changement de syndic avec leur soutien. A priori, cette opération est toujours un peu angoissante, mais tout s’est passé comme prévu, grâce à une démarche très professionnelle et une grande réactivité du conseiller. Syneval nous a accompagné tout au long de l’opération et nous a prodigué de judicieux conseils. A consulter sans hésiter.

Excellents échanges avec l'équipe de Syneval qui a su comprendre les besoins du conseil syndical et nous da propose des syndics en adéquation avec nos besoins. Très gros gain de temps par rapport a la recherche d'un nouveau syndic soit même. Un grand merci également pour l'accompagnement administratif (courrier à envoyer).

Je confirme le suivi et conseil avisé , notamment en matière de changement de syndic, et remercie pour ce professionnalisme

Syneval nous a accompagné dans notre changement de syndic. Travail sérieux, implication appréciable dans toutes les étapes. Le conseil syndical recommande ce courtier en syndic.

Intéressant peut-être pour les copropriétaires à la recherche d'un nouveau syndic. Par contre pour les syndics, Syneval facture des honoraires et des commissions exorbitantes sur le chiffres d affaires réalisées la première année par le nouveau syndic mis en place

excellents conseils et accompagnement personnalisé pour un changement de syndic des plus compliqué sur deux ans remerciements et recommandation

Syneval nous a accompagné pour notre changement de syndic avec patience . Toujours à l’écoute et disponibles ! Un grand merci !

Merci pour les très bons conseils et votre accompagnement. La Copro vous recommandera sans hésiter.

Très professionnel:Changer de syndic devient un jeu d'enfant

Très decu du syndic mis en place par SYNEVAL dans notre copropriété, le cabinet MASSON pour ne pas le nommer. Nous allons encore devoir changer de syndic, cette fois ci sans l'aide de SYNEVAL. A éviter.

Ravi que nous ayons été accompagnés par Syneval, ils ont adapté les propositions à nos besoins spécifiques. Nous recommandons.

Ayant eu recours à Synéval, la qualité de l'accompagnement dispensé, et notamment du soutien dans dynamisation du dialogue avec le syndic, a constitué une véritable aide. Je recommande.

Un grand merci à Syneval !! Après avoir longuement consulté les solutions disponibles (courtier en ligne avec devis approximatif qui gonfle à la fin, …), nous sommes tombés sur Syneval. Ses équipes nous ont proposé une approche professionnelle et indépendante. La solution proposée, basée sur des éléments concrets et une réelle étude adaptée à nos besoins, nous a plus que convaincu. Leur tarif raisonnable, l’accompagnement dans les démarches ainsi que le suivi dans la durée sont des éléments qui nous ont permis de convaincre tous les copropriétaires. Encore merci pour l’écoute et la disponibilité. Je recommande vivement !!

De très bon conseil lorsque vous souhaitez mettre en concurrence votre syndic.

Personnel compétent qui connait très bien son métier et a les bons contacts. A recommander à toutes les copropriétés qui ont besoin de changement ou d'accompagnement.

Ayant eu plusieurs experiences malencontreuses ( 2 en 2 ans ) a l'occasion de changements de Syndics pour notre copropritété située a Boulogne Billancourt, nous avons decidé de faire appel au courtier en syndic Syneval. Je dois dire qu'il nous a enfin permis de trouver un syndic adapté a notre copropiéte , repondant a nos attentes et qui nous satisfait entierement jusqu a present. Je ne peux que recommender Syneval qui a fait preuve d un grand profesionalisme et qui nous a permis d y voir beaucoup plus clair dans le processus de selection de notre Syndic.

Très bonne gestion dans mon immeuble Personnel très sympathique et à l’ecoute Bravo !

Nous avons fait appel à Syneval et nous recommandons leurs services, ils nous ont conseillé tout au long de notre changement de syndic et nous ont présenté des cabinets de qualité.

Un grand merci à toute l'equipe Syneval qui nous a sorti d'une situation très complexe avec notre ancien syndic. Nous avons réalisé des économies de plus de 30% et la relation ne s'est pas arreté après la signature du contrat comme c'est souvent le cas . Je recommande vivement !

J’ai eu affaire à la société Syneval et ne regrette pas. Personnel très pro et efficace. Je recommande fortement cette société pour la qualité de leurs services.

Je viens de lire sur Sos arnaques que Syneval a collaboré avec le cabinet Farcot. Cabinet Farcot qui est dénoncé sur le site de l'ARC,

Nous avons consulté ce courtier pour notre copropriété à Paris, Nous avons appris qu'il prenait un trimestre d'honoraires de la part des syndics qu'il présentait, arnaque et fausse concurrence ! les syndics présentés sont faussement indépendants car payent SYNEVAL pour en être !

Notre grosse copropriété sur paris a choisi le syndic ATRIUM GESTION en faisant appel à SYNEVAL. Au final: un syndic incompétent, aucun suivi des dépenses. Tout est fait en dépit du bon sens dans l’immeuble. Factures abusives, manque d’implication, aucune réponses aux mails.. ce syndic est une catastrophe. Nous aurions mieux fait d’aller voir les avis sur internet sur ce cabinet. Cela nous aurait évité de nous faire avoir. Je ne recommande pas.

Embourbés dans un imbroglio de syndics principaux et secondaires, avec des syndics défaillants, nous n'avions pas d'autre choix que de tout mettre à plat et repartir sur de bonnes bases. Mais n'étant pas des spécialistes et ne sachant pas sur quels critères précisément choisir LE bon syndic, nous avons fait appel aux équipes de Synéval. Quelques jours après nous faisions notre première réunion avec eux et dans la foulée notre cahier des charges était prêt. Ils ont su être extrêmement réactifs, efficaces, indépendants vis-à-vis des syndics proposés et professionnels. Ils nous ont assistés dans toute la démarche : cahier des charges, appel d'offre, organisation des visites, information des copropriétaires, préparation de l'Assemblée générale et transition. Je ne peux que recommander Syneval à tout Conseil Syndical.

L'accompagnement du courtier Synéval dans la recherche d'un nouveau syndic a été très professionnel, de la compréhension de nos besoins à l'établissement du cahier des charges, puis à la présentation de trois syndics, sans oublier la réalisation d'un document très complet (et fort utile) comparant les trois candidats et le syndic sortant sur de très nombreux critères ainsi, bien sûr, que sur leurs offres (sorte de rapport d'appels d'offres). Il est important de souligner aussi la grande réactivité et la disponibilité de toute l'équipe et tout particulièrement de son Directeur, Monsieur EON. Le nouveau syndic venant tout juste de prendre ses fonctions, nous ne pouvons évidemment pas encore juger de la pertinence de cette sélection, ni de la prestation d'accompagnement de notre copropriété pendant 5 ans proposée par Synéval (satisfaction, intermédiation en cas de problème, recherche gratuite d'un nouveau syndic si celui élu grâce à eux se révèle défaillant). Mais, compte tenu de la qualité de la prestation Synéval jusque là, nous ne devrions pas avoir à trop nous inquiéter.

Bonjour, dans le cadre de le loi ALUR nous devions mettre en concurrence le syndic actuel (qui a été racheté en cours de mandat contre toute attente.. et ce qui a entrainé un quasi abandon au cours de la mise en place du repreneur ; sur plusieurs mois), nous avons fait appel au service de la société Syneval . Syneval a aidé, conseillé et accompagné notre conseil syndical dans cette démarche efficace. Le résultat positif est que nous avons changé de syndic. Il reste désormais à transformer cet essai sur la durée. Nous recommandons donc cette société pour sa confiance. Conseil : le conseil syndical doit être aussi partie prenante (définir son projet et ses besoins) et être acteur de cet accompagnement ; cela nécessite un peu de travail (consultation des candidats notamment) qui a été récompensé :). Bien cordialement

Notre copropriété (150 logements) envisageait (avec quelques hésitations) à lancer une concurrence pour mettre en application la loi Alur. Nous avons commencé à établir les critères et à tenter d'identifier les syndics potentiels. Puis, quand nous nous sommes adressé à Syneval nous avons pris conscience de notre manque de compétence et d'expérience. L'efficience du service de Syneval est allé bien au-delà de nos attentes. La qualité des conseils et des documents préparés pour nous aider à choisir un nouveau syndic très appréciables. Les copropriétaires hésitants ou grincheux qui s'apprêtaient à fourbir leurs armes lors de l'AG ont aussi été conquis par la prestation du courtier en syndic. La meilleure note est largement justifiée.

Le cabinet SYNEVAL nous a apporté un accompagnement d'excellente qualité dans le processus de changement de SYNDIC.Leur vision ample et précise du marché et leurs critères de pre-sélection ont permis d'aborder le sujet de manière complète et professionnelle. Leur présence à nos côtés, leur conseil, les éléments techniques mis à disposition ont été d'une valeur inestimable. Nous sommes très satisfaits de leur service. Je le conseille SANS AUCUNE HESITATION à toute co-propriété qui se lance dans le processus de changement de SYNDIC. De plus leur accompagnement se poursuit pendant 5 ans.

Nous avons choisi de faire appel au Cabinet Syneval pour la mise en concurrence de notre contrat de syndic, et nous en avons été pleinement satisfaits ! Leurs collaborateurs sont très professionnels, et très disponibles, de la rédaction du cahier des charges jusqu'à plusieurs déplacements devant nos copropriétaires. Je recommande fortement !!

Le cabinet Syneval nous a accompagné dans la mise en concurrence de notre syndic depuis les premières reflexions jusqu'au vote en assemblée générale. Leur service est efficace et ils sont très compétents. Ce travail étant technique et demandant du temps utiliser leur service est un vrai soulagement pour tous les conseils syndicaux.

Très compétent, disponible, clair dans les explications, patient, à l'écoute, sont des qualificatifs qui conviennent parfaitement à M. LAAJAD et son équipe.

Spécial Immo a été recruté dans notre immeuble par l’intermédiaire du courtier SYNEVAL. Syndic SPECIAL IMMO à CAGNES SUR MER 06, recommandé par SYNEVAL, nous sommes chez ce syndic depuis 2014. Syndic SPECIAL IMMO que je ne recommanderais pas pour son manque de transparence. Pas possible d’obtenir La Convention d’Ouverture de Compte séparé, demandée au syndic votée à l’unanimité depuis trois ans . Nous avons un RIB qui ne mentionne pas l’adresse du titulaire du compte (obligatoire) “le Syndicat de copropriétaires”, mais “SDC XXXX (nom de la copro) chez Spécial Immo avec son adresse”. - Une Attestation de non fusion, (non demandée) qui nous informe que les “ Comptes des copropriétés ,annexes ci-jointes, ouvertes au nom de SPECIAL IMMO (avec son adresse) ne peuvent fusionner....” . Des cptes de copropriétés ouverte au nom du Syndic !!!. . Dans Résolution AG et Contrat présenté dans la Convocation 2018 , durée contrat de mandat non mentionnée - Honoraires gestion courante dans annexe “Budgets à voter” qui ne correspondent pas au montant inscrit dans le contrat . Un prélèvement SEPA pour lequel nous avions demandé et voté à l’unanimité pour que le nom du créancier soit bien le Syndicat des Copropriétaires + “Nom copropriété” + son adresse avec son N° ICS, et non “ Le créancier SPECIAL IMMO + son adresse”. Presque trois ans après, avec rappel, nous avons un changement mais est-il crédible ? : Nom du créancier : seulement” XXXX (nom de la copro ) + son adresse avec un nouveau N° ICS. Donc le créancier nommé n’étant ni le “Syndicat de Copropriétaires, ni même SDC XXXX. Sachant que SCD pouvant indiqué “Syndic de copropriété” . Bref beaucoup de points sans réponses ou réponses pas claires. Voilà un résumé de quelques commentaires sur ce syndic. Et.... beaucoup de mensonges. AG 2018 la gérante actuelle nous a dit que la durée du mandat avait toujours été 12 mois. FAUX, il suffit d’ouvrir les convocations et PV depuis 2014. De plus , toujours AG 2018 La convention d’ouverture du Cpte séparé serait dans l’extranet. Faux. Nous l’attendons depuis 3 ans . L’extranet a été ouvert dés leur arrivée, elle nous fait cette annonce cette année !!. Je tiens à vous assurer que j’ai contrôler bien sûr et qu’un courrier lui a été fait aprés cette AG et vérification. Mais combien de copropriétaires vont sur extranet, puisque nous recevons toutes nos charge, appels charges TRVX, sur support papiers et n’ont donc aucune raison d’aller contrôler quoique ce soit. Les Syndic connaissent trés bien le désintéressement pour une majorité de copropriétaires et donc ceux qui s’investissent et se tiennent au courant des lois, sont de “méchants copropriétaires”.

La société Syneval a su parfaitement nous conseiller. La qualité des syndic présentés était très bonne et les équipes très réactives. Je recommande.

Après une très mauvaise expérience avec le syndic DUPOUY-FLAMENCOURT : turn-over important (5 gestionnaires/6 assistantes en 7 ans) ; Absence de suivi des dossiers et dégradation dans le temps, des services et relations entre le cabinet et la copropriété. Ces dysfonctionnements ont dû être compensés par un important travail du CS. Le changement de syndic s'imposait. Pour éviter les erreurs classiques d'un changement de syndic (choix faits à cause de la proximité, de la connaissance par une personne proche, le moins cher...), le CS a fait appel à Syneval. Syneval a su mettre en adéquation notre cahier des charges et nous a présenté 4 syndics. Le CS après un travail de sélection a pu faire un choix du syndic MAVILLE-IMMOBILIER proposé et approuvé lors de l'AG à la majorité absolue moins 1 voix. Joël Villin et Annie Marre

Peu de temps avant notre AG, notre syndic nous a annoncé qu’il n’était plus en mesure de gérer notre copropriété suite à une restructuration interne. Nous avons tenté dans un premier temps de chercher un syndic remplaçant par nous-mêmes mais nous nous sommes vite aperçus que cela allait nous demander beaucoup de recherches et de temps et qui plus est, sans la certitude de faire le bon choix in fine. Nous avons donc décidé de faire appel à Syneval. En très peu de temps (le calendrier était assez serré), ils ont effectué l’analyse de notre copropriété, réalisé des appels d’offres ciblés auprès des cabinets susceptibles de nous convenir et rendu un rapport très complet sur chacun des syndics potentiellement repreneurs. A partir du moment où nous sommes entrés en relation avec eux, Syneval a été là pour nous accompagner quasiment tous les jours. Nous avons pu compter sur leur professionnalisme de chaque instant pour nous aider et nous soutenir jusqu’à la signature du nouveau contrat. Je remercie particulièrement Mme Behiya, qui en plus d’être adorable, a vraiment tout fait pour que notre AG se déroule dans les meilleures conditions et dont la présence constante a été un vrai plus. Savoir que Syneval restera à nos cotés pendant les prochaines années afin de s’assurer de notre satisfaction est vraiment très rassurant. Si vous souhaitez changer de Syndic, je ne saurais que trop vous recommander les services de Syneval.

Le cabinet Syneval a su nous accompagner parfaitement dans notre démarche de changement de syndic pour notre copropriété. Les syndics proposés par le cabinet sont comparés rigoureusement (taille de l'entreprise, nombre de copropriétés par gestionnaire, honoraires, système comptable, etc.) au sein d'une étude d'une vingtaine de pages. Puis nous avons rencontré physiquement chacun des gestionnaires pressentis avant d'en sélectionner un à présenter en AG. Leur prestation est chaudement à recommander car il est très compliqué pour un conseil syndical de connaitre l'historique d'un syndic. D'autre part, il nous a accompagné juridiquement dans tout le processus de désignation ce qui est fort appréciable car le syndic en cours a tendance à tout faire pour éviter son remplacement en AG. Financièrement, les honoraires de Syneval pour notre copropriété ont correspondu à 2,5% de nos charges courantes annuelles ce qui vaut nettement le coup comparé à l'enjeu important qui est de sélectionner un syndic en qui ont peu avoir confiance et qui soit réactif.

Très bon service pour se dégager du temps sur la recherche de syndic. Pour nous cela a débouché sur un changement de syndic. Nous recommandons de faire appel à ce service dans le monde des syndics un peu flou pour des non initiés.

Conformément à la loi ALUR, le conseil syndical a décidé de mettre en concurrence le nouveau syndic qui a racheté les parts de l'ancien avec lequel nous avions signé un engagement de 3 ans qui arrivait à son terme. Très satisfait d'une première expérience pour remplacer un syndic défectueux dans une autre copropriété nous avons, de nouveau, fait appel à SYNEVAL. Le service rendu a répondu parfaitement à nos attentes. Le coût est minime compte tenu des recherches effectuées par SYNEVAL et de la sécurité offerte pour le conseil syndical. Franchement, il ne faut pas hésiter.

Mille mercis Mme Beyiha pour vos conseils.

Nous voulions changer de syndic depuis plusieurs années mais nous avons toujours eu peur d'entreprendre ces démarches d'autant que nos principales craintes étaient la transition avec le nouveau syndic et surtout de tomber sur pire que celui que nous avions. Grâce à Syneval, nous avons enfin un Syndic digne de ce nom, qui agit et qui répond au téléphone! Je recommande vivement SYNEVAL!

Notre copropriété familiale principalement dédiée à la location était gérée depuis de très nombreuses années par une même entité à la fois syndic et gérant. Au fil des rachats de cabinets, le cabinet Jourdan est devenu notre administrateur. Au regard de très graves problèmes rencontrés du fait de sa gestion, nous avons dû rechercher rapidement un autre cabinet. Syneval nous a aidés dans cette recherche et assistés à la fois dans le choix du cabinet qui correspondait à notre demande mais aussi pour la négociation des contrats. Ceci a été important car que nous avions perdu alors toute confiance en la profession d’administrateur de biens. Cette assistance prévoit également un suivi durant 5 ans , ce qui est très sécurisant. Nous ne saurions que recommander leur service à la fois pour leur sens de l’écoute, leur compétence et leur réactivité.

Le cabinet Syneval a accompagné notre copropriété dans le choix d'un nouveau syndic.Elle nous a fourni une étude complète et détaillée qui nous a permis de proposer un choix clair en assemblée générale.Nous sommes satisfaits aujourd'hui de cette recommandation et de ce choix.Disponibilité et réactivité sans faille. Bravo!

Le cabinet Syneval a accompagné notre copropriété dans son changement de syndic. En un temps record, 3 offres ont été sélectionnées parmi des syndics parfaitement adaptés à la petite copropriété que nous sommes. Syneval nous a assisté dans les démarches administratives en rédigeant le projet de résolution à l'assemblée générale et dans la gestion de la relation avec notre ancien syndic. Résultats : le coût de la prestation a été très largement amorti dés la première année par la baisse de coût du contrat de syndic. Nous avons gagné en proximité et SURTOUT en efficacité. Notre nouveau syndic est en tout point conforme à la description qui nous avait été faite. Notre nouveau syndic nous accompagne dans les travaux que nous devons faire, en les priorisant avec nous. Nous sommes vraiment contents d'avoir lancé cette démarche. Notre copropriete est enfin sur le bon chemin et va pouvoir se rénover. En prime, nous avons baissé nos charges. Dommage que cette prestation de courtage. ne soit pas plus connue.

Syneval, courtier en syndic, propose un accompagnement complet dans le cadre d'un changement de syndic. Ils prennent tout en charge, ce qui facilite grandement la tâche. Le petit plus, c'est le suivi de satisfaction sur cinq ans, un véritable gage de qualité.