Cabinet TIBI Association de propriétaires immobiliers

Je voudrais faire part de l’exécrable expérience que nous avons faite avec le cabinet Tibi: - négligence dans la gestion des contrats: nous avons subi une coupure de l’alimentation en électricité des parties communes en 2021. Plusieurs jours sans ascenseur avec une personne handicapée moteur… - manque de réactivité dans le cadre d’une procédure judiciaire qui risque de conduire à de lourdes pertes pour les copropriétaires qu’il est sensé représenter face au promoteur ayant livré un immeuble neuf. - défaut d’actions pendant 4 mois pour la réparation d’une VMC défectueuse (non règlé à ce jour…). En conclusion, fuyiez !!!!

En tant que co-propriétaire d'un appartement dans un immeuble gérer par le cabinet Tibi depuis des années, nous avons pu voir que Mr Tibi et ses équipes savent s'occuper de toutes les situations. Nous avons pu avoir des années calmes et des années compliquées (dégât des eaux, dégâts dans les parties communes, squat d'un logement) et à chaque fois la réactivité tout comme l'efficacité étaient là, merci ! C'est un cabinet qui comprend les situations et qui accompagnent les copropriétaires dans tous les projets, que ce soit du raccordement au réseau fibre aux ravalements de façade. Les AG se passent très bien, on reçoit les documents en amont comme c'est nécessaire et l’organisation des séances se fait de manière claire, permettant à toutes les personnes présentes de s'exprimer et de poser les questions en cas de besoin. Ne changez rien et encore un grand merci pour votre accompagnement !

J’ai appelé pour un souci dans l’immeuble, la fille qui a répondu au téléphone était super désagréable et agacé parce que elle a dû répété plusieurs une adresse mail donné ensuite après cela elle a été désagréable pour une simple question posée sachant que j’avais déjà eu affaire à d’autres personnes du cabinet avec qui ça s’est toujours bien passé

Bonjour J’ai été agréablement accueilli Ils ont parfaitement répondu à mes demandes !! Ils sont super professionnels Je recommande fortement ce cabinet

A FUIR ABSOLUMENT Je tenais à signaler que le ménage n’avait pas été fait dans l’immeuble depuis plus d’un mois, ce qui est malheureusement habituel avec ce syndic. J’ai un employé fort désagréable et hautain qui m’a dit ne pas discuter avec les locataires et que les ménages ce n’est pas son affaire malgré le fait que ce soit sa société qui en soit la responsable. L’immeuble qui en gestion chez eux a reçu une commission de police pour des infections de souris dans l’immeuble du fait de 8 trous de souris. 6 mois plus tard AUCUNE ACTION N’A ÉTÉ EFFECTUÉ. Ils vendent de faux services aux propriétaires et se foutent royalement des locataires.

Un Cabinet de Syndic qui est réactif et compétent...c'est rare... J'ai pu travailler avec le Cabinet TIBI et le personnel est impliqué et j'ai apprécié leur réactivité.

Très mauvaise expérience, un vrai cauchemar…

Je mets 5 étoiles à ce cabinet pour une seule et unique raison : Sara Boulch. Cette gestionnaire fait vraiment son travail. Réactive, disponible, pertinente. Si elle s'occupe de votre immeuble, vous savez que le boulot sera fait et que vous aurez accès à un vrai service de proximité.

FUYEZ. Monsieur Stéphane TIBI chercherait à être incompétent qu'il ne ferait pas mieux qu'actuellement. Tout est déplorable, de la personne au professionnalisme. Nous avons mis plus de 6 mois a récupérer notre caution, avons subi un dégât des eaux d'un an sans le moindre soutien. Au 8 rue Buzelin à Paris, cet homme était président du Syndic. Passez y faire un tour et vous comprendrez. Pour donner un peu de crédit à M. TIBI, Madame Isabelle-Claire Vergoz de Abreu (propriétaire de notre ancienne location insalubre au 8 rue Buzelin) ne l'a pas aidé, à coup de mauvaise fois et de malhonnêteté, cette dernière n'a pas souhaité prendre en charge notre loyer dans son intégralité, alors qu'il pleuvait dans l'appartement tellement le dégât des eaux était grand. Réponse a votre message : Je ne vais pas perdre plus de temps à répondre à vos mensonges. Votre note et les avis des autres personnes en disent long sur vous et votre gestion.

Depuis mon départ il y a 20 ans d'une copropriété à Paris 10ème reprise par le cabinet TIBI je n’ai reçu aucun appel de fonds, aucune convocation aux assemblées ni aucun courrier du Cabinet TIBI. Ma boîte aux lettres a été supprimée, sans que j'en sois prévenue, de même que l’immeuble a été équipé d’un code d’entrée qui ne m'a pas été communiqué et d’un SAS d’accès avec badge dont je ne dispose pas. Depuis près de 20 ans, Tibi persistait à m’envoyer les appels de fonds et convocations à mon ancienne adresse, tout en sachant que je ne les recevrais pas. Pour couronner le tout ils ont ma nouvelle adresse depuis janvier 2003 ! Le cabinet Tibi a néanmoins engagé une procédure à mon encontre portant sur un montant de charges de 109,15€ et que j'ai tenté de régler à deux reprises, mais le cabinet Tibi a refusé d'encaisser le règlement. Le cabinet Tibi a donc entraîné le Syndicat des Copropriétaires dans une procédure qui vise à placer mon lot sous administration judiciaire et ce afin d'assurer la sauvegarde des droits du Syndicat des Copropriétaires. Les 3 avocats qui ont examiné ce dossier s'accordent pour considérer qu'il s'agit d'une procédure dilatoire.

Si la réputation de ce cabinet est assez moyenne, il est à noter le professionnalisme et la rigueur d'une nouvelle collaboratrice, Mme Sara Boulch, à laquelle j'ai affaire depuis plus d'un semestre. Je suis persuadé qu'elle fera une belle carrière dans le domaine, dans ce cabinet ou un autre.

Premier contact par mail suite à mon emménagement avec Monsieur Tibi, qui lorsqu’on lui demande par email des indications précises vous répond qu’on « trouvera bien ». Est-ce que ce monsieur se permet de parler de la sorte à tous les propriétaires ? Aucun numéro où le joindre, le standard m’indique que Monsieur n’a pas de portable professionnel. Comme c’est pratique… Si vous vouliez bien me communiquer un numéro où vous joindre, Monsieur, je serais ravie de vous faire part de mes sentiments directement. J’espère que nous pourrons alors partir sur de bonne base et que vous aurez une autre réponse à m’apporter que « vous trouverez bien ».

Ne respecte pas les règles élémentaires de confidentialité et de professionnalisme en publiant sur les réseaux sociaux des éléments relevant du secret professionnel.

incompétence légendaire FUYEZ !!!

Ce cabinet est d'une incompétence notoire. Aucune réactivité, aucune tenue des engagements, des tentatives répétées de contact de la part des locataires qui n'aboutissent jamais. Une belle honte pour ce nom de famille. Lamentable.

malhonnêtes qui ne rendent pas les cautions, cabinet tibi devrait s'appeler cabinet teubé

J'ai été locataire d'un bien qu'il ont géré en tant que syndic : aucun service, aucune disponibilité

Un scandale A fuir

NAZE et incompétents. La seule justification qu'ils donnent aux mauvais avis c'est parce que votre dossier n'a pas été retenu Viens voir la taille de mon appart, tu google mon nom et tu vois combien mon entreprise fait de benef. T'es incompétent t'as perdu mon dossier c'est tout.

Syndic Honnête sérieux proche de Gare Lyon très compétant. Le Travail est fait et pourtant parfois leur mission est pas si évidente. A recommander de nos jours il est difficile de trouver un bon syndic sur Paris.

TRES PROFESSIONNEL

SYNDIC Familial à l'écoute et qui trouve les solutions OPTIMALES

Aucune étoile, des gens incompétents qui brassent de l'air ! Je ne recommande en aucun cas !!

Très bon accueil, professionnel.

exécrable!!!!!!!!!!!!!!!!

C'est une honte j'attends un chèque de 700€ depuis plus de 14 mois - tous les papiers demandes ayant été fournis ! Alors que pour les appels de fonds la ils ne sont pas en retard ! Une agence à fuir absolument. Un manque de professionalisme et de non respect de ses clients au plus haut point.

Une HONTE!!! Je n'ai jamais vu un tel manque de professionnalisme! Mr TIBI à ignorer de nombreux appel et m'a dit que si je n'étais pas contente je n'avais qu'à partir. On a attendu 4 mois pour que la cave soit accessible, il n'y a eu aucun arrangement au niveau du loyer alors que nous avons du payer un garde meuble de notre côté. Sans parler du voisinage, il nous a proposer l'appartement comme un lieu pour construire une famille alors que quand on parle un peu trop fort dans le salon on se fait insulter par les voisins!! je me suis faites harcelé pas plusieurs voisins ( j'imagine qu'il y certainement beaucoup de racisme derrière) et le syndic n'a RIEN fait et continuait à m'envoyer des mails de plainte. J'ai finalement déposer le préavis, et je crains de ne par récupérer ma caution avant longtemps, selon certain avis... JE DÉCONSEILLE !!

Accueil honteux, pas de retours, comportement dédaigneux je ne conseille cette agence à personne et surtout ne leur donnez pas d'argent!

Mauvais syndic, cher et accueil extrêmement désagréable. A fuir.

Je ne comprends pas que ce cabinet soit toujours en activité.

A EVITER ! J'ai rendu mon appartement comme neuf, l'état des lieux sortant s'est très bien passé... Sauf que ça fait 4 MOIS que j'attends ma caution !! Aucune réponse à mes nombreux mail, au téléphone c'est toujours pareil on vous envoie votre chèque sous peu.. Légalement ils ont 2 mois maximum pour rendre une caution. Ils jouent de la montre pour garder le chèque. 800€ dans la nature. Est-ce qu'ils vont me les rendre un jour ??!! PAS FIABLE à la limite de L’ARNAQUE

Détestable. Des secrétaires qui en font le moins possible et ne transmettent pas les infos au gérant. Un gérant inutile, qui ne connait rien au droit immobilier mais vous bassine pendant 1h en vous donnant des astuces recettes de grand-mère dont on se fiche royalement. Une agence immobilière ou une cafétéria ? Difficile de dire ce qu'est en réalité ce cabinet.

Une incompétence légendaire ! En plus de vous faire déplacer, vous avez le droit de passer devant la secrétaire qui ne s'occupe pas de vous et préfère passer des coups de fils privés parlant de sa bronchite et de sa sciatique. Une fois qu'elle a raccroché et qu'elle s'occupe de vous, attention, ne jamais parler trop vite au risque de la perdre en chemin et tout recommencer. Une fois franchie cette étape, vous avez le droit de rencontrer le gérant, dont le bureau est un scandale, des dossiers qui s'empilent partout entre le pot de confiture et la baguette de pain. Plus encore, il a le culot de vous dire qu'il a perdu le votre mais qu'il est quelque part dans ce bazar, et que c'est tant pis si vous avez raté la visite qu'il aurait du programmer s'il avait correctement rangé le dossier. Cette agence n'aurait pas du s'appeler CABINET TIBI mais CABINET TEUBÉ. Fuyez tant qu'il est encore temps.

Tout simplement HONTEUX ! Ils donnent des rendez vous pour les visites et ne viennent même pas. Ils n'hésitent pas à nous faire faire 500 km pour visiter un appartement et ne pas venir, préférant déguster un sandwich préparé par ses assistantes. Un conseil, FUYEZ LES !

Jamais un seul jour de retard sur mes loyers, un appartement rendu niquel ... Et malgré tout, cela fait plus de 2 mois que j'attends le remboursement de ma caution. Ce Monsieur très old school ne trouve jamais le temps de s'occuper des locataires des immeubles dont il a la gestion. Ne répond jamais au téléphone (les mail, n'en parlons pas...) et demande à ses assistantes de dire qu'il n'est pas là (on entend bien sa voix le dire à l'assistante...). Beaucoup de problèmes dans l'immeuble, jamais réglés tout au long de la location... enfin, CA TAS TRO PHI QUE! A éviter: - pour vos biens (si vous êtes propriétaire) - et pour vos futures locations (si le bien que vous pensez louer est géré par ce cabinet).

cela fait e an qu'il se occupe de notre immeuble . je doute que pire que ca puisse exister chaque trimestre il ajoute 300€ de plus de dette alors que je paye régulièrement quand j'appel personne veut expliquer . a éviter a tout prix

Pour l'instant, je n'ai pas été subjugué par ce syndic. Les raisons entres autres (mais généralement les syndics se ressemblent) : - pas de réponses quand ils sont sollicités par email ou par écrit - demande des factures acquittées pour leur assurance pour le remboursement de frais mais celles-ci avaient déjà été envoyées 6 mois avant ce qui dénote une bonne gestion... Ce n'est que mon avis personnel...