Voici toutes les informations sur le Association de propriétaires immobiliers Cabinet PINERI-SYNDIC qui ce trouve au 4 Rue Gambetta, 93160 Noisy-le-Grand (93). Sur cette fiche vous trouverez les photos, l'adresse, les horaires d'ouverture, le numero de téléphone et les avis clients.Vous pouvez églement rédiger un avis si vous le souhaitez en bas de page.
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Fuite d'eau partie communes encore en ce moment 6 fuites visibles ! De la moisissures sur les murs... Pas de convocation du promoteur malgres demande du copropriétaire manque de respect du delai dorganisation pour les coproprietaires locataires devant l'intervention obligatoire des prestataires pour dératisation désinfection partie privée Non respect des contrat entreprise Non respect des ordre du jour en ag --> Prelevement deux ans en amont pour faire des travaux en pc non effectué malgres vote en ag. J'ai deux fuites d'eau dont une du plafond sur place de parking ! Il ne font absolument rien pas de dialogue rien ! Absence de réponses au differente lrar non plus Problème pour sortir du parking et non pour rentrer.. .. ils répondent de changer le bip alors que le probleme est un défaut d'entretien J'ai changé le bip et le probleme est le meme. Liste non exhaustive malheureusement et leur manière de répondre au mail est indécente et irrespectueuse. A fuir
Ne répondent pas aux sollicitations.
Madame, Comme vous ne répondez pas aux mails, appels et plus grave aux recommandés avec accusé de réception mais que vous semblez être plus active sur les avis Google, je mets en photo votre réponse lapidaire à ma demande afin d’échanger avec vous. Ainsi comme vous le précisez plus bas les internautes pourront se faire une idée plus précise sur le niveau de réactivité et d’honnêteté du cabinet. Dernier épisode : l’assurance vous verse des fonds que vous me versez 3 mois après moultes relances de ma part et du conseil syndical. Malgré tout je reste disponible si vous changez d’avis et souhaitez trouver un accord amiable.
Un vrai désastre. Aucune humanité dans la gestion et surtout au moindre problème de copro aucune réponse. N est disponible que pour prélever. Nous avons change et ne le regrettons pas
Personnel agréable mais je leur reproche de ne pas toujours répondre aux mails, ce qu'ils faisaient systématiquement auparavant. De ce fait, ils ont laissé plusieurs fois mes courriers sans réponse ...
Très satisfaite ! Disponibilité, à l'écoute et réactivité du cabinet au top. Une team pro, merci à tous !
Suite à une fuite d’eau, je me retrouve à devoir payer une somme conséquente car le gestionnaire Mr F a oublié d’envoyer la facture de réparation au fournisseur d’eau. De plus, le montant demandé ne correspond pas au montant payé au fournisseur (où va le surplus ?). J’ai essayé un accord amiable débouté d’un méprisant « nous n’avons rien a converser ». L’ARC, l’UFC Que Choisir et mon assureur m’oriente vers une suite judiciaire car aucun contact n’est possible avec le cabinet PINERI. Je vous laisse conclure sur le professionnalisme d’un cabinet qui traite ses clients selon ses affinités (et qui répond plus facilement aux avis Google qu’au téléphone ou aux mails) … Petites précisions : ceci est bien mon nom, je suis bien copropriétaire dans le 93, et non pas un confrère jaloux comme ils le laissent entendre aux autres avis négatifs. Si vous avez des difficultés avec le cabinet PINERI, contactez moi, une procédure est en cours.
Gestionnaire professionnel et accessible.
Un syndic dont c’est la seule fonction, ni agence immobilière ni autres occupations que celles que de s’occuper des copropriétés dont ils ont la gestion. Faisant parti du conseil syndical de notre copropriété nous avions choisi de changer de syndic il y a quelques années dans la mesure où le précédent nous semblait incompétent et notamment dans la constitution de dossiers de dommages ouvrages (DO). Une équipe à dimension humaine, disponible et compétente à la fois en matière de droit comme de gestion de copropriété. Grâce au cabinet PINERI nous avons réussi à nous faire rembourser l’intégralité des réparations de notre ascenseur suite à une grosse inondation, le montant avoisinait tout de même les 11 000 euros. Dans le dernier dossier DO le cabinet à récupérer 40 000 euros afin de refaire une partie de la façade de l’immeuble suite à de malfaçons. Nous sommes encore dans la décanale mais tout le monde sait qu’avant d’obtenir quelques prises en charges que ce soit suite à un dossier DO il s’écoule beaucoup de temps, d’expertises et contre-expertises pour qu’au final rien ne se passe et surtout pas de prise en charge du constructeur ou de ses assureurs ….. Autre point, leur gestion en « bon père de famille » de notre copropriété dont le nombre de copropriétaires ne payant pas leurs charges est quasi inexistant. (1 dossier en 2022). Pour finir je dirai que mon seul regret est d’avoir récemment vendu mon appartement et que ma future copropriété soit trop loin pour de nouveau faire appel à leur service. Merci encore à Valérie, Hugues, Romain et j’en oublie pour leur disponibilité, leur gentillesse et leur professionnalisme. Bravo 👍
Non recommandé
Personnes fiables, respectueuses de chacun et agréables. Conseils adaptés et clairs. Multiples professionnels afin de répondre aux problèmes des copropriétaires et copropriétés. Bon prix par rapport au marché. Je recommande.
Très bon syndic, les dossiers en cours de la copropriété avancent bien et sont bien suivi. Merci
Félicitations à l’équipe du cabinet Pineri, encore une déclaration DO réussie et satisfaisante pour la façade de notre bâtiment. Je vous remercie pour votre expertise et votre ténacité à suivre les gros sujets de la résidence. C’est avec succès que vous avez mis de l’ordre dans la comptabilité après le changement de syndic. Vous avez pu négocier lors de la première DO de la chaudière une annulation des factures. Lors de l’inondation de la cage d’ascenseur, vous avez mené à bien la prise en charge des frais de réparation auprès de l’assurance. Vous avez également assuré quand il fallait récupérer les charges non payées auprès des mauvais payeurs. Actuellement au conseil syndical, l’équipe a toujours été transparente et nous apportent des réponses à chaque question. Nous pouvons suivre la consommation du budget à chaque réunion. L’extranet du cabinet est vraiment un excellent outil pour le CS afin de suivre les devis et les factures. A chaque intervention d’une société dans la résidence, on reçoit un email pour nous prévenir et on peut être présent à chaque rendez-vous. Malgré le comportement de certains copropriétaires difficiles à gérer, l’équipe a su garder son calme et son professionnalisme.
Syndic ne respectant pas ses obligations juridiques. L’attitude envers les propriétaires n’est pas celle qu’on pourrait attendre. Aucune attention aux problèmes, aucun plan d’action. A fuir.
Cabinet pineri n’à que le nom de syndic de copropriété, en plus de falsifier des documents permettant ainsi qu’escroquer les gens. Je vous invite juste à regarder les façades des immeubles de la rue général morand, une copropriété totalement à l’abandon avec des gros sinistres apparants qui perdurent depuis des années maintenant, sans résolution. Pour ma part, j’ai engagée une procédure juridique contre eux et j’ai largement de quoi prouver mes dires. C’est dire à quel point ils sont professionnels. Honnêtement le mot incompétent est insuffisant pour résumer la situation.
Cabinet professionnel, composé d'une équipe dynamique qui connait son métier!
Grand professionnel du milieu de l’administration de bien avec lequel il est fort agréable de travailler A recommander
Syndic à l écoute et disponible dans l est parisien, je recommande
En tant qu'architecte travaillant régulièrement avec le cabinet PINERI, je tiens à saluer leur investissement et leur professionalisme. Pour ma part, les gérants ont toujours été présents aux différentes visites / suivis de travaux et sont à l'écoute des différents copropriétaires, il y a un véritable suivi des dossiers.
Équipe sérieuse à l’écoute de l’ensemble des demandes. Je travaille pour le cabinet en tant que prestataire et je peux vous dire qu’ils se battent pour que les dépenses soient au plus juste à chaque fois. Syndic de proximité très sérieux je recommande. Il faut surtout pas oublier que l’erreur est humaine même si certains peuvent prétendre le contraire…
Notre société, la SARL VAMS collabore avec le cabinet PINERI depuis janvier 2016... un certain nombre d'années maintenant ! Je tiens à préciser qu'en tant que leur prestataire, je suis personnellement ravie de travailler avec ce cabinet... Malgré tout ce que l'on a pu entendre sur les administrateurs de biens, et tous ceux avec lesquels j'ai pu travailler depuis la création de la société en 1997... Le cabinet PINERI est un cabinet sérieux et professionnel. Réponses rapides à nos demandes ; Paiement de nos factures sans nécessité de les relancer une multitudes de fois (à la différence d'autres) et c'est très important pour nous prestataires de travailler avec des syndics comme cela. Je recommande ce cabinet. Isabelle MARQUES
Enfin un syndic réactif et a la hauteur , de plus une équipe agréable et très pro . je recommande ce cabinet
Je suis propriétaire et très contente des prestations de l'agence Pineri. Très bon service. Sont à l'écoute et réactifs. Je les recommande vivement.
Bonjour, je recommande car à l'écoute, réactif et capable de traiter des problèmes de fonds. ça devient rare en ce moment. Le cabinet m'accompagne depuis plusieurs années maintenant et aucun soucis pour moi.
En qualité de présidente de conseil syndical , je suis plus que ravie des prestations et de l’ expertise que le cabinet Pineri nous apportent et l’ensemble de la copropriété se joint à moi pour les remercier de leur accompagnent à nos côtés depuis des années ! Un syndic comme on en trouve peu ! Je les recommande vivement.
cabinet très professionnel à l'écoute et très réactif, je suis membre du conseil syndical de notre copropriété nous sommes très contents de la gestion de notre résidence. Le gestionnaire est agréable, attentionné , à l'écoute Je recommande vivement ce cabinet
Cabinet très professionnel compétent et réactif!
Un seul mot pourrait qualifier le syndic pineri. Des voleurs !! Ils prennent l’argent des copropriétaires et ne paie pas lés prestataires, et au moment de les quitter pour mieux et c’est pas exagéré !! Ils prélèvent, « ils se servent » directement dans le compte de la copropriété des cotisations pour une autre année qui ne sera pas réalisée . Et je ne vous parle pas des prestations fantômes ! Jardinage etc… ou de l’augmentation fictive des charges. Sincères salutations
Bien que nous ayons eu des difficultés sur différents sujets et quelques déboires depuis notre arrivée en 2021 dans la copropriété, je constate néanmoins une amélioration tant bien sur la visibilité des actions prises en charge et également au niveau relationnel. Cela nous permet de voir qu'il y a des blocages sur certains sujets dû à un parti tiers et non au syndicat de copropriété qui essaye tant bien que mal de débloquer ces cas en évitant les frais supplémentaires pour les copropriétaires.
J'actualise mon commentaire car le souci de rappel de fonds alors que nous n'avions pas recu le premier il y a deux ans et alors que nous étions malade n'était en fait, qu'un début. Les prises de contact sont très compliquées, que cela soit par téléphone, par mail ou en se rendant sur place. Seuls les avis google bénéficient de réponses rapides visiblement! Gros soucis de communication, les réponses sont parfois assez agressives (cela se voit dans les réponses aux avis négatifs sur google, ce, d'autant plus quand on révèle l'identité de personnes sans leur accord : attention au RGPD les personnes dont les noms ont été dévoilés sans leur accord peuvent saisir la CNIL), les réguls de charges exorbitantes se font attendre, les relevés de compteur sont fait en retard, les demandes d'AG également... D'autant plus qu'il arrive que les informations soient contradictoires. Ils méritent tout de même une étoile car ils ont réussi à faire leur travail sur un souci de garantie décennale, et ils savent repondre rapidement aux avis google!
Cabinet de syndic à recommander Très compétent dans leur domaine
Cabinet très professionnel réactif et à l'écoute de ses clients. Je recommande expressément
Le cabinet Pineri est notre syndic depuis un peu plus d'un an et je tiens jusqu'à présent à le remercier de sa présence, sa réactivité et ses conseils qui ont toujours été au mieux pour notre résidence. Je tiens également à souligner que d'un point de vue juridique ils nous ont prouvé qu'ils étaient à la hauteur en réussissant à nous dépatouiller de 2 affaires assez compliquées. Pourvu que cette entente et ce travail se poursuivent.
Enfin un cabinet réactif et efficace! Après des expériences difficiles avec nos gestionnaires précédents, nous avons élu ce cabinet il y a quelques mois. Nous sommes satisfaits de leur prestation. Nous nous sentons enfin écoutés et considérés.
Réactif et professionnel, bonne gestion de notre résidence je vous les recommande
Un syndic très professionnel, toujours à l’écoute et super réactif ! Une équipe de bonne humeurs , rien a dire!
Abus dans tout les sens du terme !
En effet, je suis Madame Traoré Habi, comme l’indique mon pseudonyme donc pour l’anonymat on repassera. Le harcèlement c’est moi qui le subis quotidiennement. Quand à la falsification de documents, je viens de régler mon sinistre habitation causé par le voisin du dessus pour lequel, vous avez rempli un constat dedégât des eaux, parlant d’assurance immeuble ( j’attends encore le rapport et le passage de l’expert immeuble pour un sinistre de 2020) idem pour les façades de l’immeuble je présume . Quant à la musique malheureusement pour vous c’est un droit dont je dispose ne vous en déplaise. Des plaintes j’attends de voir ça avec impatience (puisqu’il faut prouver le tapage). Si vous souhaitez aborder le sujet publiquement, je vous attends car j’ai de nombreuses preuves et photos. Mes prochains commentaires seront accompagnés de photos. Déjà disponible sur mon compte Instagram @abbyofficial1985. Le fait de me faire passer pour quelqu’un de bruyant et qui ne paient pas ces charges prouvent d’ores et déjà votre culpabilité. En effet, les écrits reste et je transmets immédiatement votre réponse à mon conseil. En attendant je vous invite à faire le nécessaire rapidement pour le remboursement de mes charges et des factures Engie, idem pour l’eau, payées à tords car les relevés de compteurs ne se font pas en ma présence ce qui est illégal. Certains commentaires vous traitent de voleurs ce qui n’est pas étonnant. Rendez-vous au tribunal. J’ajouterais qu’en plus de ne pas faire votre travail, vous ne maîtrisez absolument pas les lois, cela fait 3 jours maintenant que je n’ai plus d’eaux dans ma salle de bain sachant que mon dernier date chèque du mois de juin comment pouvez-expliquer cela? Bien sûr une pré-plainte est en cours encore une fois pour manquement professionnel . Car manifestement vous ne gérez rien et surtout pas les lois de ce beau pays.
Cabinet très professionnel, qui sait se rendre disponible même en cette période de crise sanitaire et qui n'hésite pas à se déplacer. Les professionnels savent réagir rapidement face aux urgences concernant les copropriétés. Les horaires sont parfaits et s'accordent à tout types d'emplois du temps, de plus l'emplacement du cabinet est relativement bien situé et facile d'accès.
J'étais déjà très satisfaite par la qualité et le professionnalisme de ce syndic, et tenais à saluer, en cette crise sanitaire sans précédent que nous traversons tous, la continuité des services, la qualité d'écoute, et la réactivité bravo à toute l'équipe, et merci car votre métier n'est vraiment pas facile !
Il n'est pas à l’écoute des clients et les tarifs cher.
Ils gèrent l'immeuble où je vis et c'est franchement pas terrible. Horaires d'ouverture plus que restreints et gestion laxiste sont leurs principaux atouts...
Enfin un syndic pro !!! copropriétaires d'un petit immeuble à noisy le grand, après avoir essuyé les plâtres avec deux syndics pendant huit ans, nous sommes très satisfaits d'avoir trouvé et choisi le Cabinet Pinéri qui s'occupe de notre gestion depuis plus d'un an maintenant. Réactif, disponible, très sérieux et plus qu'honnêtre ! en tant que responsable syndicale : je recommande ce syndic sans hésiter. Isabelle M.
Je voulais partager une expérience rare dans notre recherche d'un Syndic avec ce cabinet qui n'a pas hésité à nous consacrer du temps, communiqué de précieux conseils, et surtout des références afin de nous permettre de nous renseigner sur leur gestion. Devant cette transparence, nous n'hésitons pas à leur confier notre résidence malmenée jusqu'alors par un grand groupe.
Le personnel est agréable et compétent. Syndic réactif et à l'écoute !
Je suis entièrement satisfaite du Cabinet Pineri, enfin de vrais professionnels et quel soulagement au vu de ce que j'ai pu connaître. Toujours disponibles et à l'écoute de nos interrogations. Je les conseille plutôt deux fois qu'une sans hésiter.
Syndic à l'écoute, réactif et compétent. Un vrai service attentionné. La disponibilité quotidienne de ce cabinet de proximité m’a vraiment touché. Cabinet que je recommande vivement.
J'étais en recherche d'un syndic à l'écoute, réactif et compétent, chose que j'ai trouvée dans ce cabinet de proximité que je recommande.
Un belle découverte dans une corporation décriée nous avons trouvé un syndic à taille humaine , à l'écoute et les collaborateurs efficaces ont résolu tous les dossiers épineux de notre copropriété . je recommande sans réserve .
cabinet catastrophique, incompétent, nous fait payer des sommes astronomiques. ils ne repondent pas à nos demandes mais parcontre pour nous reclamer des sous, ils sont toujours présents. nous sommes unanimes dans notre residence. c'est un cabinet à fuir de toute urgence... dés que nous pouvons, nous changerons...
Syndic à l'écoute et disponible en cas d'urgences. Un cabinet à taille humaine qui suit très bien ses dossiers. Je recommande.
Cabinet très professionnel, qui sait se rendre disponible et qui n'hésite pas à se déplacer. Connait très bien ses copropriétés. Les tarifs sont du sur mesure et même si un peu plus élevés que certains grands groupes ils sont totalement justifiés par la qualité du service.
Cabinet à éviter absolument. Hélas actuellement il gère une copropriété dont je suis copropriétaire et c'est catastrophique. Ils ne répondent pas au courriers, ne pensent qu'à faire de l'argent en facturant de fausses prestations , et ont des frais hors forfait très élevés. Syndic à éviter.
Ce sont des gens pas sympa et les prestations sont très chères.
Incompétent, nul, trés cher et voleur en plus. Ils n'hésitent pas à vous faire payer les frais 2 fois et à vous facturer sous prétexte d'un temps de travail effectué alors que ce n'est pas eux qui font le boulot.
Désormais sous le nom de CABINET PINERI Mauvais syndic et cher, pas de conseils sur les propos d'Assemblé Générale quitte à ce que la copro soit perdante , insistants pour faire des frais divers, n'ont aucune notion de sécurité normative , on est dans le royaume de l' à peu près ...